パークハイム上井草

  • 東京都杉並区上井草三丁目

  • 西武新宿線 / 上井草駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
3,180万円
61.3万円/㎡
相場
3,730万円
72.0万円/㎡
2,242
3,234
4,226
5,218
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜4,226万円
62.4万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パークハイム上井草
3,180万円（61.3万円/㎡）/ 2階 / 51.84㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/093,180万円61.3万円2階 51.84㎡ 3DK-
2024/02/233,680万円67.9万円2階 54.17㎡ 2LDK+南東
2024/01/273,880万円71.6万円2階 54.17㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
パークハイム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅6分 3,180万円61.3万円51.84㎡3DK2階 / 3階建 -1984年24戸RC
2024/05/07上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 3,899万円73.1万円53.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2024/03/17シティハイム善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,400万円71.1万円47.8㎡2DK5階 / 7階建 南1989年10戸RC
2024/03/03エスカイア荻窪第2
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 3,480万円71.6万円48.63㎡2DK3階 / 4階建 南西1989年14戸RC
2023/11/26ラミアール南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 3,480万円65.5万円53.12㎡1LDK+S3階 / 7階建 北東1989年22戸RC
2024/06/23星和東高円寺ハイツ
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅9分 3,480万円73.2万円47.52㎡2DK3階 / 7階建 南1979年37戸RC
2023/07/08コガネハイム
杉並区和田二丁目
東高円寺駅10分 2,780万円48.2万円57.65㎡3LDK2階 / 3階建 西1980年10戸RC
2024/04/17上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 3,899万円73.0万円53.38㎡2LDK2階 / 5階建 東1985年23戸RC
2026/02/27パシフィックパレス上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅3分 4,680万円74.8万円62.57㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年17戸RC
2024/04/23コーポ菱和
杉並区上井草一丁目
井荻駅4分 1,990万円47.4万円42㎡2DK3階 / 4階建 南1980年8戸RC
2024/10/09ライオンズマンション井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅8分 2,999万円55.9万円53.64㎡2LDK4階 / 4階建 南東1981年14戸RC
2024/11/09エスカイア西荻窪第2
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 3,280万円71.6万円45.8㎡1LDK4階 / 4階建 南1989年14戸RC
2026/02/19ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 3,890万円75.8万円51.3㎡1SLDK1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2025/07/16下井草マイコーポ
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 2,680万円55.8万円47.99㎡2LDK1階 / 5階建 南1979年18戸RC
2025/07/21ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 2,950万円74.6万円39.55㎡2DK3階 / 6階建 東1981年15戸RC
2026/01/09リーベブルク参番館
杉並区今川三丁目
上井草駅16分 2,700万円52.7万円51.23㎡2LDK1階 / 6階建 南1984年55戸RC
2023/11/26ライオンズマンション西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅14分 2,650万円58.6万円45.25㎡1LDK6階 / 8階建 南1982年27戸RC
2024/06/08コートハウス荻窪
杉並区桃井三丁目
西荻窪駅17分 2,480万円61.4万円40.39㎡1LDK1階 / 4階建 南1981年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、杉並区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は杉並区の平均と比較して27.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
杉並区
85.0万円/㎡
前年比-1.3%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイム上井草
所在地東京都杉並区上井草三丁目
交通西武新宿線上井草駅徒歩6分
築年月1984年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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